Teknik Özellikler

A. SİTE İÇİ VE MÜŞTEREK ALANLARIN MAHAL LİSTESİ

ELEKTRİK TESİSATI : Sitenin tüm ihtiyacını karşılayacak güçte Elektrik enerjisi temini ile ilgili altyapı işleri ve besleme hatları çekilecektir.Blok girişleri, Blok sahanlıkları, asansörler, çevre aydınlatmalar, bina su ve yangın deposu hidroforları ile birlikte dairelerin kombi ve bir aydınlatma lambası için kesintisiz enerji ihtiyacını karşılayacak kapasitede jeneratör konulacaktır. Her dairenin kendi sayacı olacaktır.

INTERCOM TESİSATI : Daire içi görüntülü Intercom sistemi kurulacak bu sistemle, dairelerin blok kapısı ile görüntülü konuşma,kapı otomatiğine kumanda etme, site girişi ile görüntülü ve ortak tesislerde sesli görüşme imkanı da sağlanmış olacaktır. Kamera sistemi ile dairelerden çocuk oyun alanlarının ve spor alanlarının tv’den izlenmesi sağlanacaktır. İsteğe bağlı akıllı ev alt yapı sistemi

TELEFON TESİSATI : Dairelerin ve müşterek alanların ihtiyacına göre telefon şebeke altyapısı tesis edilecektir. İnternet alt yapısı tüm dairelerde kurulacaktır.

SIHHİ TESİSAT : Şebeke suyu depoları gerekli kapasitede yapılacak ve hidroforlarla dairelere su temini sağlanacaktır. Her dairenin kendi sayacı olacaktır.

DOĞALGAZ TESİSATI : Site merkezi sistemle ısıtılacaktır. Isıtma sistemi Buderus, Viessman vb. marka tesis edilecektir.

KAPALI OTOPARKLAR : Dairelerin tümüne 1 adet kapalı 1 adet açık otopark imkanı verilecektir.

SPOR TESİSLERİ : Çok amaçlı spor oyun alanları , yürüyüş parkuru , çocuk oyun olanları yapılacaktır.

PEYZAJ : Sitenin peyzajı, sert zeminler, ağaçlandırma, rekreasyon, fıskiyeler ile birlikte otomatik bahçe sulama altyapısı yapılacaktır.

TV TESİSATI: Binaların televizyon tesisatları merkezi digital uydu yayını veya kablolu yayın ve Digitürk sistemine göre yapılacaktır.

SİTE GÜVENLİK : Site çevresi duvarlarla çevrilecek, giriş- çıkış noktalarında otomatik bariyer konulacaktır ve bariyerin yanında kontrol binası yer alacaktır.

ASANSÖRLER : Her bir blokta, otoparklara kadar inen yük asansörü niteliğinde, paslanmaz çelik kapı ve kabinli asansör yeralacaktır. Asansörler çift hızlı olacaktır.

SOSYAL TESİSLER

B. KABA YAPI MAHAL LİSTESİ

ZEMİN,TEMEL VE BİNA : Temel drenaj sistemi yapılacaktır. Binalar jeolojik etüd değerine göre projelendirilen ve hesaplanan temel sistemi ile inşa edilecektir.

DIŞ CEPHE : Dış cephe duvarlarında bims veya tuğla, iç duvarlar ise tuğla veya ytong ve betonarme perde vs. yapılacaktır. Dış cepheler suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır.Mimari projede tanımlanan yerlerde dış cephe kaplaması uygulanacaktır. Dış cephelerde ısı köprüsünü engellemek için projede belirtilen değerlerine uygun mantolama yapılacaktır.

SU VE ISI YALITIMI : Bina bodrumlarında dış perde duvarlara dışarıdan kristalize su yalıtımı, tavanda ısı yalıtımı yapılacaktır. Isı izolasyonu için dış yüzeyden komple mantolama yapılacaktır.

ÇATILAR : Çatılar, teras çatı olup su ve ısı yalıtımı yapılacaktır.

C. İNCE YAPI MAHAL LİSTESİ

GENEL : İç mimari projesine göre uygulanacak örnek blok girişi ve örnek dairenin onayını takiben tüm siteye yönelik uygulama tamamlanacaktır.

BLOK GİRİŞLERİ : Döşeme, duvarlar ve asansör sövesi granit ile kaplanacaktır. Duvarlar alçı sıva üzeri tekstürlü aklrilik boya yapılacaktır.

DAİRE İÇİ KAPILARI : Dairelerin kasa ve pervazları ahşap kanatlar ise balon pres veya ahşap kaplamalı kanat olacaktır.

DOĞRAMALAR: Doğramalar ısı yalıtımlı Aluminyum doğrama olacak, ısıcam kullanılacaktır. Dairelerin tümünde kanatlarda çift açılım mekanizmalı menteşe uygulanacaktır.

DAİRE DIŞ KAPILARI: Ahşap görünümlü çelik kapı olacaktır.

DİĞER AKSESUARLAR: Wc, banyo, teras, merdiven holleri, ortak alanlar, bahçe, otopark ve balkonlara aydınlatma elemanı takılacaktır.

KLİMA TESİSATI: İsteğe bağlı olarak dairelerin salonlarında split klima için gerekli elektrik tesisatı ve hazırlığı yapılacaktır.

ISITMA TESİSATI: Her dairenin ısıtması merkezi sağlanacaktır. Kalorifer tesisatı yapılacak, panel radyatörler takılacaktır.

ELEKTRİK TESİSATI: Daire içinde salon ve tüm yatak odalarına telefon prizi ve TV prizi konulacaktır. Bunlara ek olarak mutfaklarda telefon ve TV prizi, antrede telefon prizi yapılacaktır.

TELEFON TESİSATI: Her dairede 3 harici telefon hattı ve internet için altyapı kurulacaktır.

ANTRE VE KORİDOR:
Döşeme Kaplaması 1. Sınıf yerli seramik (Çanakkale, Vitra),
Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri duvarkağıdı,
Tavan Kaplaması Saten alçı üzeri plastik boya
Mobilya Vestiyer dolabı

SALON:
Döşeme Kaplaması Lamine Parke
Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri duvarkağıdı
Tavan Kaplaması Saten alçı üzeri plastik boya

EBEVEYN YATAK ODALARI:
Döşeme Kaplaması Lamine Parke
Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri duvarkağıdı
Tavan Kaplaması Saten alçı üzeri plastik boya
mobilya projesine uygun gardrop yapılacaktır.

YATAK ODALARI :
Döşeme Kaplaması Lamine Parke
Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri duvarkağıdı
Tavan Kaplaması Saten alçı üzeri plastik boya

BANYOLAR
Döşeme Kaplaması:1. Sınıf Yerli Seramik (Çanakkale, Vitra)
Duvar Kaplaması: 1. sınıf yerli fayans + bordür (Çanakkale, Vitra)
Tavan Kaplaması: Saten alçı sıva üzeri plastik boya armatür
1. sınıf yerli armatür (ECA, Artema veya Grohe) Vitrifiye
1. sınıf yerli vitrifiye (Çanakkale, Vitra) genel banyolarda akrilik duş teknesi ve ahşap kaplama veya lake banyo dolabı ebeveyn banyolarda akrilik küvet veahşap kaplama veya lake banyo dolabı

WC
Döşeme Kaplaması: 1. sınıf yerli seramik (Çanakkale, Vitra)
Duvar Kaplaması:1. sınıf yerli fayans + bordür (Çanakkale, Vitra)
Tavan Kaplaması Saten alçı sıva üzeri plastik boya Armatür1.
Sınıf yerli armatür (ECA, Artema,Grohe) Vitrifiye 1.
Sınıf yerli vitrifiye (Çanakkale, Vitra)

MUTFAK
Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf Yerli Seramik (Çanakkale, Vitra)
Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri su bazlı boya, tezgah üstü seramik .
Tavan Kaplaması Saten alçı sıva üzeri plastik boya
Mutfak Dolapları Tüm dairelerde 1. sınıf marka mutfak dolabı, akrilik veya granit tezgah
Armatür 1. Sınıf yerli armatür (ECA, Artema,Grohe)
Mutfak Aksesuarları Tüm dairelerde aspiratör, eviye montajı yapılmış olarak müşteriye teslim edilecektir.

BALKONLAR
Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf Yerli Seramik (Çanakkale, Vitra)
Duvar Kaplaması: Suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır.
Mimari projede tanımlanan yerlerde kompakt panel veya thermowood dış cephe kaplaması uygulanacaktır.
Tavan Kaplaması Suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır

İMALATLARDA TÜM UYGULAMA VE DETAY PROJELERİ ESAS ALINACAKTIR.
Arte İnşaat projede değişiklik yapma hakkını saklı tutar.